第二七一章 富贵险中求[2/2页]

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    广播社传播：靠带着小三小四，逃得无影无踪了。”

    “梁明也和现在被他拖欠原材料货款的小厂商一样，被房地产开发商把钱压得死死的。但好在他很早就多元化经营了，所以公司慢慢挺过了那几年的寒冬。”

    “奥运会前后，国家又开始放水搞基建。梁明看机会来了，正式成立了梁氏集团，先从湖畔市开始，走中高端路线，而且不计成本的拿地。”

    “不过，他拿地，有一个特点，你知道是什么吗？”

    赵亮见白洁卖关子，摇摇头表示不知道：“还请白老师赐教。”

    “他拿地的特点就是往往先按工业用地性质拿到土地，过几年，总是能很神奇地变更土地性质，从工业用地变成住宅用地、甚至是商业用地。”

    “另外有一个住宅地块，竞价的时候，大央企、大房企都看不上，他以很低的价格吃进。一开始几年也不开发，结果湖畔市要建什么文化中心，选址就在他那块地旁边，他这次开工，房价自然一路上涨。”

    “同时，我文章里也写了，梁氏集团的负债率极高，净负债率常年90%以上，什么流动比率、速动比率一直是小于1，整个集团的杠杆率很高。可以说这十几年，梁氏集团的发展速度是一路狂飙

    赵亮点点头，说：“那我明白了，梁明就是一个头脑灵活，敢于冒险的人，也许他信奉的人生理念就是——富贵险中求。”

    “是的，不过他的老乡周先生就是另外一种风格了。”

    “什么，老乡？”

    “是啊，你不知道？周峰董事长也是湖畔市人！”

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